冯胖子来找刘南生喝酒，是在一个雨夜。
雨下得很大，他浑身湿透地出现在公司门口，手里拎着两瓶酒——一瓶老酒，一瓶二锅头。他站在门口，笑了笑：“刘总，下雨天，喝酒天。”
刘南生看了他一眼，让开了门。冯胖子进了屋，把酒往桌上一放，自己找了个杯子，倒了半杯二锅头，一口干了。然后，他坐在椅子上，半天没说话。雨点敲着窗户，办公室里只有雨声。
刘南生没有催他。他记得，冯胖子上次说“没事”的时候，是他的物流园账房出事。这一次，恐怕比那次大。
果然。冯胖子又给自己倒了一杯，一口干了，才哑着嗓子开口。
“刘总。”他说，“我的物流园，可能——撑不住了。”
“撑不住？”刘南生说，“你的物流园，不是一直好好的吗？”
“是好好的。”冯胖子说，“但——我听了你的话，去年，把物流园二期，扩大了。”
“扩大了？”
“扩大了。”冯胖子说，“我加了八千平的库房，还买了两台吊机——一共，投了两百三十万。其中一百五十万，是贷款。”
“贷款？”刘南生说，“你哪来的贷款？”
“银行的。”冯胖子说，“去年信贷松，我找了关系，贷了一百五十万。想着——物流园的生意好，两三年，就还上了。”
“那现在——”
“现在——”冯胖子说，“调控了。银行收贷，我的贷款，下个月到期。银行说——不续了。”
“不续？”刘南生说，“那你的贷款——”
“要还。”冯胖子说，“一百五十万，下个月，一次性还清。我账上——只有六十万。”
“差九十万。”刘南生说。
“差九十万。”冯胖子说，“我找了三个朋友借钱——一个说没钱，一个说再看看，一个，直接不接我电话。”
“所以——”刘南生说，“你来找我。”
“刘总。”冯胖子抬起头，眼睛红红的，“我冯胖子，这辈子没求过人。但这次——我求你。借我九十万，利息，你说了算。”
办公室里，安静了很久。刘南生没有马上回答。他走到窗边，看着窗外的雨，沉默了一会儿。
“冯老板。”他说，“九十万，我有。但我先问你几个问题。”
“你问。”
“一——”刘南生说，“你的物流园，现在的生意，怎么样？”
“好。”冯胖子说，“库房出租率，八成五。每个月，租金收入，十一万。”
“二——”刘南生说，“你账上六十万，加上每月的租金收入，能撑多久？”
“撑——”冯胖子算了一下，“租金十一万，利息现在停了，工人的工资加水电，一个月五万。撑——一年，没问题。”
“一年。”刘南生说，“一年后呢？”
“一年后——”冯胖子说，“贷款还不上，银行收我的库房。”
“库房收了，你还有什么？”
“还有——”冯胖子说，“地。我物流园那块地，是买断的。库房是银行的，地是我的。”
“地——”刘南生说，“地值多少？”
“地——”冯胖子说，“现在这个行情，值——一百五十万到一百八十万。”
刘南生把这些数字在脑子里过了一遍。地值一百八十万，贷款一百五十万——真撑不住了，把地卖了，还了贷款，还能剩三十万。冯胖子一听就急了：那物流园就没了！
“物流园没了，但你人还在。”刘南生说，“冯老板，我问你——你是想保住物流园，还是想保住人？”
冯胖子愣住了。刘南生给他算这笔账：保住物流园，要背九十万的债——物流园一年赚十一万，九十万要还八年，八年里利息还在涨；保住人，把地卖了，还清贷款，手里还剩三十万，人还在，本钱还在。
“我没让你卖。”刘南生说，“我是让你——算清楚。物流园，是你的命根子。但命根子，也是可以换一种活法的。”
他给冯胖子指的活法，不是借钱，是合作。冯胖子的地，作价一百八十万；刘南生出九十万，替他还贷款；地跟冷链联合经营——物流园还是冯胖子的名字，经营两家一起看，账两家一起算。股份，冯胖子六成，刘南生四成。
“那不是把物流园，送给你一半？”冯胖子说。
“不是送。”刘南生说，“是合资。你算算——你的物流园，现在的价值：地一百八十万，库房欠贷款一百五十万，净资产三十万。我出九十万，占四成——你还赚了。”
冯胖子低着头，半天没说话。雨，还在下。他说，刘总说的他都懂。但物流园是他辛辛苦苦干了五年，一点一点干起来的。让他分出去，心里过不去这个坎。
“过不去，就不分。”刘南生说，“我还有一个办法——纯借。九十万，借你三年，利息按银行算。三年后，你连本带利还我。”
“三年？”冯胖子说，“三年，我能还上吗？”
“能。”刘南生说，“你的物流园，一年净赚六万。三年，十八万。加上——你熬过这个冬天，市场回暖，物流园的生意会更好。三年，还九十万——紧，但能还上。”
“那——”冯胖子说，“你为什么，不直接借我？”
“因为——”刘南生说，“借钱，要看人。我借你九十万，你拿去还了银行，然后呢？你还是你，我还是我。三年后，你还我九十万——我们两清。”
“两清不好吗？”
“两清，好。”刘南生说，“但——我借你九十万，你拿什么还？你的物流园，一年净赚六万——九十万，要还十五年。你拿什么，三年还我？”
冯胖子张了张嘴，说不出话。
刘南生走到窗边，看着窗外的雨，沉默了一会儿，忽然问了一个不相干的问题：“冯老板，你这几天，除了银行，还有谁，找过你？”
冯胖子的表情，变了。
“你——你怎么知道？”他问。
“我怎么知道的不重要。”刘南生说，“重要的是——他们找你干什么？”
前天，盛世置业的人来找过他，说要买他的物流园——连地带库房，一起收，出一百二十万。他们说，现在行情不好，物流园不值钱了，能出一百二十万，是看在他的面子上。冯胖子不信，但他没办法——贷款到期，要是不卖，银行收走，他更亏。
“你卖了，更亏。”刘南生说，“盛世置业出一百二十万——他们转手，就能卖一百八十万。他们不是看你的面子——他们是看你的地。”
现在，冯胖子明白那两条路的用意了。合资，刘南生的钱进去，地保住——盛世置业买不走；纯借，钱还了银行，物流园还在冯胖子名下——盛世置业想买，还得问他。三年后还不上，刘南生再想办法。至少，他的地，不会被人用一百二十万抢走。
办公室里，雨声淅沥。冯胖子坐在椅子上，低着头，想了很久。
“刘总。”他终于开口，“我选——合资。”
“想清楚了？”
“想清楚了。”冯胖子抬起头，“盛世置业那一百二十万，是明抢。你的合资——是给我留了后路。我冯胖子，分得清谁是朋友，谁是狼。”
合资的条件，明天让苏小暖拟合同。冯胖子说这么快？刘南生说，盛世置业前天找过你，他们的动作不会停——合同越早签，你的物流园越早安全。他还叮嘱了一件事：盛世置业那张收购报价，留好。将来要是想告他们乘人之危——那张纸，就是证据。
冯胖子站起来，把老酒拎起来，又放下：“刘总，这瓶老酒——现在，就开！”
两个人，就着雨声，喝完了那瓶老酒。
冯胖子走的时候，雨已经小了。他站在门口，回头：“刘总，谢谢。”
“谢什么？”
“谢谢你——没让我把物流园，卖给狼。”
刘南生站在门口，看着他消失在夜色里，笑了。
他转过身，拿起那本深蓝色的笔记本，翻开，写下：
“1995年6月，冯胖子物流园贷款到期（150万），缺口90万。盛世置业趁火打劫出120万收购——被我识破。冯胖子选合资：地作价180万+我出90万占40%。物流园——保住了。合同明日签。”
他合上笔记本，看着窗外的雨。
“盛世置业。”他轻声说，“你们想捡便宜——捡到冯胖子头上了。”
“那你们就等着——看这块地，到底姓什么。”