“你们干嘛的？”
蛇口库房工地旁边的空地上，赵凯拦住了两个拿尺子的人。一个戴草帽，一个穿衬衫，手里提着皮尺，正蹲在地上量着什么。
“量地。”戴草帽的说。
“量地？”赵凯说，“这地是你们的？”
“我们——”戴草帽的支吾了一下，“我们是替老板量的。”
“你们老板是谁？”
“这个——”戴草帽的看了看穿衬衫的。穿衬衫的接过话：“我们是测绘公司的，帮客户量地块。客户是谁，不方便说。”
“测绘公司？”赵凯说，“哪个测绘公司？”
“宝安测绘。”穿衬衫的说。
“宝安测绘？”赵凯掏出传呼机，看了一眼，“那正好——我认识宝安测绘的人。你等我打个电话，问问他，今天是不是派了两个人来蛇口。”
穿衬衫的脸色，变了一下：“你——你认识宝安测绘的人？”
“认识。”赵凯说，“我有个兄弟，就在宝安测绘上班。”
穿衬衫的和戴草帽的对视了一眼。然后穿衬衫的收起皮尺，笑了笑：“那可能是我们搞错了——我们是别的公司的。”
“哪个公司？”
“这个——”穿衬衫的说，“我们也是打工的。老板让来量，我们就来量。您别为难我们。”
“我不为难你们。”赵凯说，“但你们回去，跟你们老板说——南生实业的工地旁边，想量地，先跟我们打声招呼。不然——”他指了指空地，“这块地，我们也在看。”
穿衬衫的愣了一下：“你们也在看这块地？”
“对。”赵凯说，“我们库房旁边的地，当然要看着点。你们老板要是有兴趣——让他直接来找我们刘总谈。别偷偷摸摸地量。”
穿衬衫的没有接话。他收起皮尺，和戴草帽的一起走了。走了几步，又回头看了一眼那块空地。
赵凯站在原地，看着他们走远。午后的太阳晒着空地，荒草被风压下去，又弹起来。他掏出传呼机，给刘南生发了条消息：量地的人被他拦下了，对方自称是测绘公司的，却连公司名都说不利索，他诈了一下，人就走了。刘南生只回了四个字：他们还会再来。
赵凯收起传呼机，看了一眼那块空地。
空地在库房东侧，大约三亩，长满了荒草。远处，是蛇口码头的吊臂。这块地，视野好，离码头近——要是建冷库，是绝佳的位置。
“他们要是真在这块地上建冷库——”赵凯自言自语，“那就麻烦了。”
福田南工地。
刘南生坐在工棚里，看着窗外。工地上，混凝土搅拌车进进出出，工人们扛着钢筋，喊着号子。一层已经浇完了，正在起二层。
老徐从外面进来，摘下安全帽，擦了把汗，说一层今天浇完了，明天起二层。
“辛苦。”刘南生说，“老徐，有个事——福田南的房子，我打算不卖了。”
“不卖了？”老徐愣住，“不卖，那建它干嘛？”
“租。”刘南生说，“福田南五层的房子，在福田南是稀缺。我打算——先租后卖。”
他把算盘摊开来讲：先租给周边做生意的、打工的，把人气做起来。人多了，房子就值钱了，到时候再卖，比现在卖能多卖两成。老徐问他得等多久，他说半年——半年后，福田南的房子，就不是这个价了。
老徐想了想，点了点头：“你是老板，你说了算。但我提醒你一句——先租后卖，资金回笼慢。账上的钱，撑得住吗？”
“撑得住。”刘南生说，“撑不住的时候，我会说。”
“行。”老徐戴上安全帽，“那我干活去了。二层，下午动工。”
他走到门口，又回头补了一句：蛇口那边，大周说库房旁边的空地，有人来量过尺寸。
“赵凯已经拦下了。”刘南生说，“你告诉大周，那块空地，盯紧点。有人再来量，就报告。”
老徐应了一声，钻进工地的灰尘里。
工棚里安静下来，只剩下电扇嗡嗡地转。刘南生把烟掐灭在罐头盒做的烟灰缸里，铺开蛇口的地图。库房东侧那块空地，他用铅笔圈了个圈，笔尖在圈上停了一会儿。盛世置业的人上周去过港务局——也就是说，对方比他们更早盯上了这块地。他合上地图，铅笔在桌上滚了两圈，停在桌沿。
刘南生坐在工棚里，拿起电话，拨了赵凯的号，让他查蛇口库房旁边那块空地的底细。赵凯的汇报很快：那块地是蛇口港务局的，挂出来要卖，起价一百二十万——三亩地，一百二十万。而且想看这块地的不止一家，盛世置业的人上周就去过港务局，问过情况。
盛世置业。刘南生放下电话，手指在桌上敲了两下。他们想在自己旁边建冷库。赵凯的担心不是没有道理：对方库大、位置好，还是新设备，真建起来，自家的库就不好做了。
“不一定。”刘南生说，“他们建库，需要时间。我们九月开业，他们最快，明年年初。这一年——是我们的窗口期。”
他的盘算很清楚：趁这一年，把蛇口的货都拉到自己库里来。等对方的库建成，蛇口的生意，已经是自己的了。他站起来，走到窗边，吩咐赵凯两件事：一，港务局那块地，他们也去看，出个价，压一压对方的价；二，冷链招商提速，九月开业，八月底之前，至少要看到十家批发商签合同。
赵凯说现在才三家。
“所以提速。”刘南生说，“他们要在我们旁边建库——那我们就让他们看看，蛇口的货，谁说了算。”
他放下电话，看着窗外。福田南的工地上，混凝土搅拌车还在轰鸣。
晚上，刘南生没有回公司。他去了蛇口，站在那块空地上，看了看。
三亩地，荒草齐腰。远处，蛇口码头的灯，亮着一串。风从海上来，带着咸腥味。刘南生绕着地边走了半圈，脚下的土是松的，踩下去一个脚印。他叫赵凯明天去港务局问出让流程：什么时候挂牌，保证金多少，什么时候拍卖。买不买，看价格——但要让盛世置业知道，这块地，他们也在看。对方要是想买，就得准备跟他们竞价。
“竞价？”赵凯说，“咱们账上的钱——”
“竞价，不一定要买下来。”刘南生说，“我们出价，他们跟——跟到他们难受为止。他们买这块地的钱，本来要用在跟我们抢生意上。让他们把子弹，打在这块地上。”
“这——”赵凯想了想，“这叫'引蛇出洞'？”
“不。”刘南生说，“叫'让对手的预算，花在他自己的焦虑上'。”
赵凯琢磨了一下，笑了：“刘总，你这脑子——”
“脑子不值钱。”刘南生说，“算清楚账，才值钱。走吧，回工地。老徐说，二层今晚打灰，我去看看。”
两个人往库房工地走。经过那块空地的时候，刘南生又看了一眼。
月光下，荒草在风里摇。
“盛世置业。”他轻声说，“你想在我们旁边建库——那就建吧。等你建好的那天，蛇口的货，早就在我的库里了。”
风从海上吹来，把他的声音，卷进夜色里。
两个人刚走到库房工地门口，赵凯的传呼机响了。他低头看了一眼，脸色忽然变了。
“怎么了？”刘南生问。
“林若诗查到了。”赵凯说，“今天在咱们工地旁边量地的那个'测绘公司'，不是测绘公司——是深圳华信物业顾问有限公司。就是王建军那家公司。”
刘南生的脚步，停住了。
华信物业。王建军。盛世置业。
“又是他们。”他说，“蛇口假环保是他们，福田南假国土是他们，现在量地的——还是他们。”
“同一批人，同一个老板。”赵凯说，“刘总，他们这是——铁了心要在咱们旁边建库。”
“建吧。”刘南生说，“让他们建。”
“让他们建？”赵凯急了，“他们建起来，蛇口的货——”
“蛇口的货，是跟着人走的，不是跟着库走的。”刘南生说，“他们建库，最快明年年初。我们九月开业——这半年，蛇口所有的货，都会进我们的库。货进了库，就不会走。他们建好了库，面对的是一座空库——”
“空库？”
“空库。”刘南生说，“冷库最怕的不是建不起来，是建起来了，没有货。他们砸三百万建一座空库，资金链就会紧。资金链一紧——他们就没有余力跟我们抢福田南、抢西乡了。”
赵凯沉默了一会儿，然后说：“那万一——他们招商比我们快呢？”
“不可能。”刘南生说，“他们的库还没影，我们的库九月开业。批发商的眼睛，看得见实打实的库房，看不见图纸上的大饼。等他们建好——蛇口批发的圈子里，'南生冷链'已经是名字了。”
他转身，走进工地。走了两步，又停下来：“赵凯，从现在起，那块空地上，他们每量一次地，每走一个人，每进一辆车——都记下来。”
“记下来？”
“记下来。”刘南生说，“账记多了，总有算的一天。”
他走进工地大门。身后，福田南的楼，在暮色里，又长高了一层。