傍晚的物流园三号库房楼顶，风很大，吹得人衣角猎猎作响。远处的深圳河，在夕阳下泛着金光。
刘南生站在物流园三号库房的楼顶，看着整个福田二期。
夕阳把天边烧成一片橘红色，远处的深圳河像一条金线。近处，两栋钢结构库房立得笔直，蓝色彩钢瓦在夕阳下泛着光。库房门口，两辆货柜车正在装货，工人吆喝着，叉车嗡嗡响。
可他心里不踏实。
今天下午，许国栋在核对账目的时候，说了句让他心里一沉的话：“老板，布吉那块地，今天来了个看地的。”
“看地的？”刘南生问，“谁？”
“不认识。”许国栋翻着登记本，“开一辆深蓝色皇冠，操港普。在厂房那边转了一圈，问租户，一个月租金多少，签了几年合同。”
“租户怎么说的？”
“租户没说什么。”许国栋说，“那人走了之后，租户给我打了个电话，问我——是不是公司要卖地了。”
“卖地？”刘南生眉头皱起来，“咱们什么时候说要卖地了？”
“我也这么想的。”许国栋说，“但那人跟租户说，'南生实业资金紧张，这块地可能要转手'——租户心里犯嘀咕，才打电话来问。”
刘南生站在楼顶上，把烟掐灭，扔进铁皮桶。
深蓝皇冠，港普。这不是第一次出现了——九月二十号，林若诗说过，有人在物流园门口转了两圈，开的就是深蓝色皇冠，操一口港普。当时他以为是周明远的人来摸底。现在看——不是摸底，是挖角。
“赵凯。”他转头，“你上来一下。”
赵凯从楼梯口探出头：“咋了？”
“布吉那边，有人去挖咱们的租户。”刘南生说，“开的深蓝皇冠，操港普。你猜是谁的人？”
赵凯爬上来，站在他旁边：“恒达的？”
“不像。”刘南生说，“恒达的人，开白车，说粤语。深蓝皇冠、港普——这是港资圈子里的人。”
“港资？”赵凯愣了一下，“何先生？”
“不是何先生。”刘南生摇头，“何先生是咱们的租户，他挖咱们的墙角，没这个道理。我怀疑——是周明远那边，找了新的白手套。上次冯胖子跟我喝酒的时候说过，周明远养着两条线，一条做地，一条做钱。地线是冯胖子，钱线是贺金龙。可贺金龙在罗湖，开白车。这个开深蓝皇冠的港普——是第三条线。”
“第三条线？”赵凯皱眉，“周明远还有第三条线？”
“冯胖子说的是两条。”刘南生说，“可冯胖子也说了，周明远做局，从来都是双保险。两条线是明面上的，暗地里还有没有第三条——他也不知道。”
“那现在怎么办？”赵凯问，“要不要去布吉那边，找那个租户解释一下？”
“解释什么？”刘南生说，“越解释，越显得心虚。租户要的是稳定——他怕的是咱们卖地，他租约到期被赶走。只要咱们不卖地，他的担心就是多余的。”
“那就不管？”
“不是不管。”刘南生说，“是换个方式管。你明天去布吉，找那个租户，带一份东西去。”
“什么东西？”
“一份三年的续租意向书。”刘南生说，“写明：南生实业承诺，布吉厂房地三年内不出售，租户优先续租，租金按市场价上浮不超过一成。让他签了，他心里的石头就落地了。”
“续租意向书？”赵凯挠头，“这玩意儿，能顶用吗？”
“顶用。”刘南生说。租户怕的不是钱，是变数——一份白纸黑字的承诺，比一万句解释都管用。他签了，那个深蓝皇冠再去挖，他第一句话就是'人家续租合同都给我了'。挖墙角，挖的就是不信任，把信任焊死，对方就挖不动。
赵凯琢磨了一下，点头：“行，我明天去。”
“还有。”刘南生说，“你去的时候，带两箱水果。不是给租户的——是给旁边那两家厂子的。他们不是咱们的租户，但都是邻居。那个深蓝皇冠要是再去，他们看见了，会告诉咱们。”
“你这是——收买邻居？”
“是交朋友。”刘南生说，“布吉那块地，将来咱们要扩。邻居的关系处好了，扩起来顺当。周明远那种人，只会跟人谈利益；咱们，得学会跟人谈交情。”
赵凯看了他一会儿，忽然笑了：“南生，你这套——跟谁学的？”
“没人教。”刘南生说，“被逼的。”
两个人站在楼顶，看着远处的废墟，和近处的园子。风从深圳河那边吹过来，带着水汽。
“赵凯。”刘南生忽然说，“你说，周明远那个人，现在在干啥？”
“不知道。”赵凯说，“可能在办公室坐着，可能在哪个酒桌上骂我，可能在想着怎么翻盘。”
“他翻得了吗？”
“翻得了。”刘南生说，“他那种人，只要手里还有一分钱，就会想着翻盘。但是——他翻盘的速度，赶不上我攒底牌的速度。”
“你就这么有信心？”
“不是信心，是账。”刘南生说，“他账上那点现金，被南山项目套住了。他想翻盘，得先解套；想解套，得先低头；想低头——他低得了这个头吗？”
赵凯笑了：“他低不了。”
“所以。”刘南生说，“他会拖。拖到拖不动为止。拖不动了，他就得换打法。今天那个深蓝皇冠，就是他的新打法——不打正面，打侧面，挖我的墙角，散我的谣言，让我后院起火。”
“那你打算——”
“他打侧面，我也打侧面。”刘南生说，“他挖我的租户，我就焊我的租户；他散我的谣言，我就签我的合同。他出什么牌，我跟什么牌——跟到他无牌可出为止。”
赵凯沉默了一会儿，然后说：“南生，你以前不是这样的。”
“以前是哪样？”
“以前你是一个人硬扛。”赵凯说，“现在——你会借力了。会用人了。会——”他想了半天，想出一个词，“会经营了。”
“经营什么？”
“人心。”赵凯说。
刘南生没接话。他掏出烟，又点上一支。夕阳已经沉下去一半，天边只剩一线橘红。
“赵凯。”他说，“这次不试试？”
“不试了。”赵凯摇头，“上次试过。不好抽。”
“那你站这干嘛？”
“看看。”赵凯说，“看看你打下来的江山。”
“这不是江山。”刘南生说，“这是活路。是咱们几十号人的活路。”
“行，活路。”赵凯说，“活路挺好。活路比江山——实在。”
两个人并排站着，看最后一缕夕阳沉下去。远处，深圳河上的货船鸣了一声笛，悠长的，像这座城市的心跳。
“对了。”赵凯忽然说，“许国栋说，恒达那边，这个月一点动静都没有。南山项目还停着，周明远也没露面。你说他是不是——怂了？”
“不会。”刘南生说，“他那种人，不会怂。他只是在等。等他找到能替代冯胖子的人，等他把那条钱线理顺，等他自己缓过这口气。”
“那他缓过来之后——”
“缓过来之后，他会回来。”刘南生说，“所以咱们得在他回来之前，把自己变得更硬。硬到——他再出什么招，都啃不动。”
赵凯看着他，认真地说：“那咱们就——啃不动。”
刘南生笑了：“对，啃不动。”
他掐灭烟头，转身往楼下走：“走吧，下去吃饭。今天我请，庆祝九月收官。”
“请啥？”赵凯跟上来，“路边摊？”
“路边摊。”刘南生说，“就咱俩，吃炒粉。”
“那我要加个蛋。”
“加。”
两个人大笑起来，一前一后下了楼。楼顶上，最后一点夕阳也沉下去了，天边只剩一线余晖。
远处，那栋烂尾楼顶上的灯，不知道什么时候灭了。取而代之的，是物流园门口的灯——白炽灯，亮堂堂的，把“南生物流”四个字照得清清楚楚。
1993年9月30号。刘南生在笔记本上写下：
暴风过去了。我活了。但周明远还在暗处——他找了新白手套，开始挖我的墙角。我不怕他挖。我怕的是——我还没来得及把自己变得更硬，他就回来了。
合上笔记本，他看了一眼窗外。深圳的夜，灯火通明。
桌上，放着明天要交给赵凯的续租意向书草稿。他拿起笔，在草稿最后添了一行字：
南生实业承诺：三年内不出售布吉厂房地。
写完，他把笔放下。窗外，一辆深蓝色的皇冠车，正从物流园门口缓缓驶过。车没有停，车窗摇着一条缝，看不见里面的人。
刘南生看着那辆车驶远，嘴角动了一下。
他拿起电话，拨了个号码：“喂，老徐吗？明天早上，你带人去布吉，把那块地的围墙，加高半米。再在门口竖块牌子——'南生实业产业园区，闲人免进'。”
“加围墙干啥？”老徐在电话那头问。
“让有些人知道。”刘南生说，“这块地，有主了。”