保险柜是老徐从旧货市场淘来的，铁皮都锈了，锁芯换过一次，开的时候得往左转三圈、往右转两圈、再往左一圈，动作错了就卡死。
刘南生蹲在保险柜前，转了六下，柜门“咔”地开了。里面没放钱——账上的钱都在银行。保险柜里放着三样东西：一枚私章，一份股权协议，还有一个牛皮纸档案袋。
档案袋上写着四个字：抵债地契。
他把档案袋拿出来，掸了掸灰，走回办公桌前坐下。阳光从窗户斜进来，照在档案袋上，能看见袋子上有一圈一圈的水渍，还有一道很深的折痕——像是被人捏着角，攥了很久。
林若诗坐在对面，面前摊着一摞法律文件。她刚从香港回来，行李还没放下，就被刘南生一个电话叫到了办公室。
“这是那笔债的完整材料。”林若诗把文件推过来，“1991年10月，恒达欠款案里，有一笔用南山四亩三分地做抵押的债务。债务人签了借据，抵押协议也签了字。地契当时没有登记——因为债务人拿地的时候，本身手续就不全。”
“手续不全？”刘南生问。
“不全。”林若诗说，“那块地，是债务人从别人手里'接'过来的，只过了个手，没有正式过户。所以他拿地契抵押给你的时候，严格讲，地契本身是有瑕疵的。”
“那这抵押协议……”
“有效。”林若诗说。她找了两个做房地产纠纷的律师朋友看过材料，意见一致：借据真实，签字真实，抵押意图真实。就算地契没登记，凭这份借据和抵押协议打官司能赢，只是费时间——一审、二审加上执行，乐观估计一年到一年半；对方要是不配合，拖个三年也有可能。
刘南生没说话。他把档案袋打开，抽出里面那几张纸——借据、抵押协议、地契的复印件。纸页发黄，边角卷起来，但上面的字还很清楚。借款金额：八万。借款人：周文广。债权人：南生实业（原南生贸易行）。
“八万块钱。”刘南生念着，“他当年借八万块钱，拿南山四亩三分地做抵押。后来呢？”
“后来他跑了。”林若诗说。账本上是这么记的：还款日期到了，人联系不上。这笔账挂了三年，没人提，也没人催。刘南生接手公司之后，账本换了三本，这笔账就一直躺在旧账本里。
“那周文广现在在哪？”
“不知道。”林若诗说，“我查了，南山那块地，现在挂在一家叫'恒达置业'的公司名下——是恒达地产的全资子公司。也就是说，周文广当年抵押给你的那块地，现在在恒达手里。而且——”
她顿了顿：“恒达正在拿那块地做抵押，向银行申请贷款。贷款金额，三千二百万。”
办公室安静下来。
刘南生把那张地契复印件翻过来，又翻回去，看了两遍：“你是说，周文广的地，被恒达收了？”
“大概率是。”林若诗说，“周文广当年欠恒达的钱，比欠你的多。你这边八万，恒达那边——我托人问了，至少四十万。所以周文广跑了之后，恒达通过法院程序，把南山那块地收走了。走的还是正规程序，执行裁定，有据可查。”
“那这块地的所有权，现在是恒达的？”
“是。”林若诗说，“但——”她拿起那份抵押协议，指了指最后一行，“你手里这份抵押协议，登记时间，在恒达收地之前。也就是说，恒达收走这块地的时候，这块地上，已经压着你的抵押权利。”
“我的抵押权利……”刘南生重复了一遍。
“对。”林若诗说，“法律上，这叫'在先权利'。你八万块的债权，加上利息，抵押的是南山那四亩三分地。恒达收地的时候，地契上有你的抵押——他们收的是一个'带负担'的产权。”
“带负担。”
“带负担。”林若诗点头，“如果这笔债权一直没人主张，那这个负担就一直挂在恒达的地上。哪天恒达拿着这块地去做贷款，银行做产权调查的时候，查到这块地上还压着一笔没结清的抵押——”
“贷款就批不下来。”刘南生接上了她的话。
林若诗看着他：“对。”
刘南生又看了一遍那份抵押协议。纸页很旧，字迹是钢笔写的，笔画有点抖——周文广签字的时候，估计手也在抖。
“那我现在要是拿着这东西去银行——”刘南生说。
“银行会做产权调查。”林若诗说，“一查，发现恒达的地上有笔未结清的抵押，贷款就会卡住。轻则要求恒达先解决这笔债权，重则直接冻结审批。”
“多久能卡住？”
“银行调查，快的话，一两个星期。”
刘南生把协议放下，靠在椅背上，看着天花板，看了很久。
“若诗。”他开口，“你说，周明远现在围我，用的全是现金和关系——抽我的贷，抢我的料，举报我的工地。他手里干干净净，全是白的。”
林若诗没说话，等他说下去。
“我要让他知道。”刘南生说，“我手里也有一张牌。这张牌打出去，他的南山项目——就得停摆。”
林若诗看着他，慢慢地，把手边的法律文件收拢，叠好，放回公文包里。她做这些动作的时候，办公室里只有纸张摩擦的沙沙声。
“你想清楚了？”她问。
“想清楚了。”
“这张牌打出去，就是跟恒达彻底开战。”林若诗说，“周明远那个人，你比我知道——他吃了亏，不会善罢甘休。他会加倍还回来。”
“他早就开战了。”刘南生说，“抽贷那天就开战了，抢料那天就开战了，举报信那天就开战了。我只是——”他顿了顿，“选个地方还手。”
林若诗沉默了一会儿，然后点头：“行。那我帮你把法律文书准备好。主张债权的函件，给恒达的，给银行的，还有给法院的。你说打，我们就打。”
“打之前。”刘南生说，“先让银行知道。”
“银行？”
“南山那块地，恒达拿去抵押贷款，是跟哪家银行谈的？”
“建华银行。”林若诗说，“罗湖支行。我查过了。”
“建华银行罗湖支行。”刘南生重复了一遍，“那好。你先帮我做一件事——别打草惊蛇，先把抵押协议的复印件，准备好。要一份正规的，带公章的。”
“带公章……”林若诗迟疑了一下，“你是要——”
“我不是要去告他们。”刘南生说，“我是要让银行在审批的时候，自己发现这个问题。自己发现，比被人举报，要严肃得多。”
林若诗看着他，忽然就明白了。
“你连怎么让银行'自己发现'——都想好了？”
“想好了。”刘南生说，“但我得先确认一件事。”
“什么？”
“恒达那笔贷款，现在批到哪一步了。”
林若诗想了想：“这个我查不到。银行内部的事，外人插不进去。”
“插不进去，就找人问。”刘南生说，“你上次说，有个大学同学在银行系统？”
“在建华深圳分行，做信贷。”林若诗说，“但那是分行，不是罗湖支行。”
“分行也行。”刘南生说，“分行管着支行的额度。你先找他打听打听——南山那笔三千万的贷款，是不是真的在走流程。走流程，我们就有时间。”
林若诗站起来，把公文包扣上：“行，我去打听。三天之内给你回话。”
“若诗。”刘南生叫住她，“这件事——赵凯不知道，小暖也不知道。你那边，也别跟任何人提。”
“我知道轻重。”林若诗说，“赵凯现在——他要是知道你要跟恒达硬碰硬，他第一个冲上去跟周明远拼命。”
“他还没回来上班呢。”刘南生说。
“快了。”林若诗说，“我昨天在福田那边，远远看见他了，在路边摊吃炒粉。一个人，吃了三碗。”
刘南生没说话。他低头，又看了一眼那份抵押协议。周文广的名字，签字，手印，日期：1991年10月17日。
他把协议放回档案袋，把档案袋放回保险柜，锁好。
1993年7月底的深圳，台风还没来，但天边已经压着厚厚一层云。刘南生站在窗前，看着那片云，心里反反复复滚着一句话——
周明远，你以为你手里全是牌。你不知道，我这张旧牌，在你最要紧的地方，压了三年了。