批文是许国栋双手捧进来的。进门的时候，他腿都在抖，嘴里反复念叨着同一句话。
那天上午，刘南生正在跟老徐核二期围墙的用料，林若诗推门进来。她没说话，只是把手里的一份文件放在桌上，用指尖压着，推过来。
文件的封面是红色的，正中间印着一行字：深圳市规划局文件。
刘南生愣了一下，放下手里的料单，把文件拿起来。
“深规字〔1993〕147号。”他念出声，“关于福田二期地块规划调整事宜的批复——”
他的手有点抖。
“同意南生实业福田二期地块用地性质调整申请，由住宅用地调整为物流仓储及配套用地。规划指标按所报方案执行，市政配套方案由申报单位自行实施……”
他一个字一个字地念下去。念到最后一行“特此批复”的时候，办公室里静得能听见墙外工地的打桩声。
“批了？”老徐先反应过来，嗓门一下子拔高，“批了？！”
“批了。”林若诗说，“我上午去拿的。窗口的人说，这个案子，从递材料到批复，四十三天。”
“四十三天。”老徐一拍大腿，“人家说三个月！三个月！咱们四十三天就下来了！”
刘南生没说话。他把批文合上，又打开，看了最后一遍，然后合上，放进抽屉里。锁好。
“刘总，你倒是说句话啊。”老徐急了，“批了！批了啊！”
“听见了。”刘南生说，“走，去工地。”
福田二期的门口，那块“南生实业·福田二期”的围挡还在，白漆字晒得有些脱皮了。刘南生站在围挡前，从口袋里掏出那份批文——他没舍得锁在抽屉里，还是带出来了。
赵凯不知道从哪儿摸出来一支烟，递给他：“来一根。”
刘南生接过来，叼在嘴上。赵凯划了根火柴，凑过来。刘南生吸了一口，呛得咳嗽了两声。
“你什么时候学会抽烟的？”赵凯笑。
“不会。”刘南生把烟拿下来，夹在手指间，看着远处，“但今天想试试。”
赵凯也点了一根，两个人并排站在围挡前。工地上，挖掘机的声音停了，工人们三三两两地往这边看——消息传得快，老徐已经在那儿扯着嗓子喊：“批了！物流园批了！晚上加菜！”
“南生。”赵凯吐了口烟，“你说，周明远现在是什么脸色？”
“不知道。”刘南生说，“但应该不太好看。”
他这话说得有依据。上周林若诗打听到的消息——恒达内部闹起来了。那块一百五十万买下的空地，本来是照着住宅项目规划的，图纸都画好了。结果南生的物流园一批，那块地的住宅价值直接掉了一档：谁愿意把家安在物流园旁边？天天看货车进出？
“恒达那边的人说，”林若诗当时是这么转述的，“周明远在办公室里摔了杯子。说'刘南生这个土鳖，把一块宝地做成仓库，暴殄天物'。”
暴殄天物。刘南生想起这四个字就想笑。周明远到现在还以为，地是用来盖楼的，楼是用来卖的，卖完就走。他不懂，货是不会消失的，楼会老，地会旧，但货流只会越来越大。只要罗湖口岸还在，只要深圳的工厂还在日夜出货，他那个物流园，就是印钞机。
而周明远那一百五十万买下的地，现在成了笑话——住宅没人要，改商业又没客流，砸在手里了。
“围猎。”赵凯把烟头扔在地上，用脚碾灭，“他围了咱们半年，囤料、断供、放话、抢地。结果呢？咱们物流园批了，龙岗的钱到账了，账上三十万。他呢？地砸手里，料囤在仓库里发霉。”
“别高兴太早。”刘南生说。
“怎么？”
“周明远要是这么容易认输，他就不是周明远了。”刘南生把没抽完的烟掐了，“他摔杯子，说明他急了。急了的人，出招会更狠。”
赵凯的笑收了收：“那咱们怎么办？”
“把园子建起来。”刘南生说，“批文下来了，接下来就是施工、招商、出租。赶在——”
他没说下去。赶在什么时候？赶在那根绳子勒紧之前。但这话他不能说，说了赵凯又要问他是从哪儿知道的。
“赶在行情变之前。”他说。
下午，公司上上下下都在忙。老徐带着人重新排施工计划，物流园的仓储大棚怎么建、道路怎么修、电力怎么增容，一项一项过。许国栋也在算数，算盘打得噼啪响。林若诗凑过去看：“你算什么呢？”
“租金。”许国栋头也不抬，“仓储棚，按每平米一天八毛算，三万平米的园子，一年要是租满——”他拨了几下算珠，“八百七十六万。”
林若诗倒吸一口气：“这么多？”
“这是租满。”许国栋说，“头一年租出去六成，也有五百多万。扣掉建设成本，三年回本。往后，年年都是净收。”
林若诗不说话了，站在那儿，看着算盘上那排算珠。她做地产销售这么多年，卖一套房，赚的是差价，卖完就没了。头一回见到这样的生意——地还是那块地，楼还是那排棚子，钱却像井水一样，一年一年地往外冒。
连苏小暖都难得地哼着歌，在收发室整理文件。
傍晚，刘南生正要下班，苏小暖敲门进来。
“刘总，有人送东西来了。”她说，“说是给咱们道喜的。”
“谁？”
“没说名字。就留了张卡片。”
刘南生跟着她出去。公司楼下的空地上，摆着一个大花篮，红绸带，塑料花，扎得很喜庆。花篮上别着一张卡片，他拿起来看。
卡片上只有一行字，钢笔写的，字很肥：
“恭喜刘总。——冯”
刘南生盯着那个“冯”字，看了几秒钟。
冯。深圳地产圈子里，姓冯的，最有名的只有一个——冯胖子。做工程起家的，后来转做地产中介和土地倒卖，人送外号“冯胖子”。这个人，刘南生见过两次，都是在饭局上，隔着一桌子人，没说过话。但他听说过，冯胖子跟恒达走得很近，是周明远的白手套——周明远不方便出面的事，都是冯胖子去办。
“这谁啊？”赵凯凑过来，看了一眼卡片，又看了一眼花篮，“冯？哪个冯？”
“一个不想让咱们安生的人。”刘南生说。
“那这花篮——”赵凯伸手就要去搬，“扔了！晦气！”
“别扔。”刘南生拦住他。
“为什么？”
刘南生看着那个花篮。红绸带在傍晚的风里飘着，塑料花在夕阳底下亮闪闪的，透着一股廉价的喜气。
“留着。”他说，“摆在这儿。”
“留着干嘛？”
“他还会来的。”刘南生说，“送花篮，是递帖子。帖子递到了，接下来就该上门了。”
赵凯似懂非懂，把手收了回来。
苏小暖小声问：“那……摆哪儿？”
“就摆门口。”刘南生说，“让进出的人都看见。”
老徐在旁边听见了，凑过来压低声音：“刘总，这个冯胖子，我在工地上见过一回。去年冬天，他来福田二期转过一圈，说是看工地，其实在数咱们进了多少料、停了几台机械。我当时就觉得这人不对——看工地的眼神，跟看猎物似的。”
“你早就见过他？”刘南生问。
“见过。”老徐说，“他还递过我一根烟，问我南生还招不招人。我说招，他就笑，说'老徐，像你这样的老师傅，跟着小公司可惜了'。我没接他的话。”
刘南生点了点头。挖人、探底、数料——冯胖子去年冬天就在南生的工地边上转悠了。这个花篮，只是终于递到明面上来的第一张帖子。
他转身上楼。走到楼梯口，回头看了一眼那个花篮。
夕阳把花篮的影子拉得很长，一直拉到办公楼的墙上，像一道还没合拢的门缝。
他想起老陈电话里的那句话：秋天之前，地价这东西，说变就变。
现在是五月。离秋天，还有四个月。
冯胖子在这个节骨眼上送花篮，不会是单纯来道喜的。他是来探路的——探探南生实业这个刚刚获批物流园、手里攥着三十万现金的公司，到底是软是硬。
刘南生上了楼，坐回办公室，拉开抽屉，看了一眼那份批文。
红章还在，墨迹已经干透了。
他合上抽屉，心想：来吧。这一次，我不等绳子勒紧了。我要在绳子勒紧之前，把园子建起来，把钱收进来，把所有人都安顿好。
至于周明远、冯胖子、还有那些盯着南生的人——
他倒要看看，这场仗，最后是谁站着，谁躺着。