南生花园二期开盘，定在周六。
开盘前三天，一切顺利。售楼处的电话，从早响到晚。三百二十套房，认筹的，已经排到了四百号。工地上的塔吊，转个不停，工人们绑钢筋、浇混凝土，二期那几栋楼，已经盖到了五层——站在售楼处的窗前，能看见工地上竖着的横幅：“南生花园二期，封顶在即”。
周六早上七点，售楼处开门。
八点，售楼处里，挤满了人。沙盘前，围得水泄不通。销售员的声音，此起彼伏——“陈先生，这套朝南的，采光最好”“李太太，三房两厅，您要的户型，还剩最后两套”。
九点，第一对夫妻，签了合同。
十点，出事了。
赵凯从银行那边，得到一个消息——建华深圳分行，暂缓了南生花园二期的按揭放款。
“暂缓？！”刘南生正在售楼处二楼办公室，手里的笔，停住了，“为什么？”
“银行那边说——”赵凯说，“按揭额度，这个月，用完了。”
“用完了？”刘南生说，“赵凯，你信吗？”
“不信。”赵凯说，“我托人问了——不是额度用完。是有人，跟建华打了招呼。”
“谁？”
“穗丰。”赵凯说，“穗丰置业，在建华，有大额存款。他们跟建华说——南生花园二期，有烂尾风险，让银行，慎重放款。”
“烂尾风险？”刘南生说，“南生花园二期，地基都打完了，楼，盖到五层了——哪来的烂尾风险？”
“穗丰说，南生资金链紧张。”赵凯说，“他们说，南生冷链，在广州建库，烧钱烧得厉害——地产生意，撑不住了。”
“他们倒是，会编。”刘南生说。
楼下，传来一阵喧哗。刘南生走到窗边，往下看——售楼处门口，已经围了一圈人。一个中年男人，举着合同，大声喊着什么。人群里，有抱着孩子的女人，有穿着工装的年轻人，还有几个头发花白的老人——他们的脸上，都带着同一种神色：慌乱。认筹的人，把大半辈子的积蓄，押在了这套房上。一句“资金链断裂”，就像一把刀，捅在他们最怕的地方。
骚动，像潮水，从门口，涌进大厅。
“刘总——”赵凯说，“购房者，开始慌了。”
“走。”刘南生说，“下去。”
售楼处大厅里，嘈杂一片。那个举着合同的中年男人，叫王建国，是昨天认筹的客户。
“贷款办不下来，我拿什么买房？！”他喊道，“你们南生，是不是要倒了？！”
“王先生！”销售经理拦住他，“您别急——贷款的事，我们正在解决！”
“解决？！”王建国说，“银行都说了，你们资金链断了！你们就是骗子！”
“骗子”两个字，像一滴水，落进油锅。人群，炸了。
“退钱！”“我们认筹的钱，退回来！”“不买了！”
刘南生走到人群中间，站定。
“王先生。”他开口，声音不大，但整个大厅，都安静了下来，“您听我说。”
“听你说什么？！”王建国说，“你们南生，都要倒了——”
“南生，倒不了。”刘南生说，“王先生，您认筹的钱，南生分文没动，存在监管账户里。您要退，现在就能退——认筹金，全款退，一分不少。”
“……”王建国说，“你——真退？”
“真退。”刘南生说，“赵凯，把认筹金清单拿来。今天，想退的，当场退。”
“刘总！”赵凯压低声音，“四百个认筹——要是都退了——”
“退。”刘南生说，“赵凯，你记住——房子，可以晚点卖。信用，不能丢。”
“退钱”两个字，也像一滴水，落进油锅。但这一次，人群的反应，不一样了。
“刘总，我们不退！”一个穿灰色夹克的年轻人，挤到前面，“我是做冷冻水产的，跟南生合作三年了。南生的车，没出过一次货损。南生要倒——我第一个不信！”
“我也不信！”又一个声音，“我老婆的弟弟，在盐田库上班。他说，南生冷链，一天都没停过！”
“不退！”“我们不退！”“刘总，你说话，我信！”
王建国站在人群里，举着合同的手，慢慢放了下来。
“刘总。”他说，“我——我也不退了。但贷款的事——你们，一定要解决啊！”
“解决。”刘南生说，“王先生，我给您一个时间——三天。三天内，按揭，全部解决。解决不了，您再来退——认筹金，照样全退。”
“三天？”王建国说，“刘总，您说话，算数？”
“算数。”刘南生说，“南生说的话，从来不食言。”
人群，渐渐安静下来。王建国把合同，重新卷好，放进口袋。
刘南生转身上楼。进了办公室，他关上门，脸上的平静，卸了下来。
“穗丰。”他咬牙，“这一手，够狠。”
“刘总。”赵凯跟进来说，“三天——咱们，怎么解决？”
“三件事。”刘南生说，“第一，给建华的行长，打电话——我亲自打。第二，联系兴商和农行——南生跟他们，也有往来。第三，让苏小暖，把南生冷链的流水，准备好——冷链的现金流，每个月，多少进账，多少结余，清清楚楚，让他们看。”
“建华……”赵凯说，“刘总，建华的行长，会听您的吗？”
“建华的行长，姓什么？”刘南生说。
“姓——林。”
“林行长。”刘南生说，“两年前，南生花园一期开盘，建华是第一家，给咱们放按揭的银行。一期一千二百套房，按揭，零坏账——赵凯，你去查查，穗丰在建华的存款，是多少。”
“……”赵凯说，“我去查。”
“查完——”刘南生说，“给林行长带一句话。”
“什么话？”
“就说——”刘南生说，“南生花园一期，按揭零坏账。这个记录，穗丰给不了他。建华要是为了穗丰的存款，断了南生的按揭——那南生以后的按揭生意，就找兴商谈了。”
“兴商……”赵凯说，“刘总，兴商那边，您有把握？”
“没把握。”刘南生说，“但赵凯，你记住——跟银行谈生意，不是求他们。是让他们知道——跟南生合作，有钱赚。不跟南生合作，有钱亏。”
“那——”赵凯说，“要是兴商，也不接呢？”
“兴商不接，还有农行。农行不接——”刘南生说，“还有公积金。赵凯，银行不是铁板一块。穗丰能打的招呼，咱们，也能打。”
楼下，又传来一阵喧哗。刘南生走到窗边——这一次，不是骚动。是几个购房者，正围着一个穿西装的男人，在说着什么。那个男人，是建华的信贷员。
“赵凯。”刘南生说，“你下去，把建华的信贷员，请上来。”
信贷员姓钱，三十出头，穿着建华的工装，上来的时候，手里还攥着公文包，一脸戒备。刘南生给他倒了一杯茶，他没接，站在门口：“刘总，我就是个办事的——上面的意思，我也没办法。”
“钱经理，您坐。”刘南生说，“我不为难您。我只问您一个问题——您办按揭这几年，见过哪家楼盘，一期一千二百套，按揭零坏账？”
“……”钱经理说，“没有。”
“南生花园一期，就是那个没有。”刘南生说，“钱经理，您回去，跟林行长带句话——南生的按揭，从一期到现在，没有一笔坏账。这个记录，是南生自己挣的。穗丰的存款，是穗丰的。南生的信用，是南生的。建华要分，分得清。”
窗外，太阳已经升高了。售楼处的门口，人群，渐渐散去。王建国走在人群里，回头，看了一眼售楼处的招牌——“南生花园”四个字，在阳光下，亮堂堂的。
“三天。”他嘀咕了一句，“刘总，我信你一回。”
售楼处的喧嚣，渐渐平息。二楼办公室里，刘南生关上门，拿起手机，翻到林行长的号码。
他想了想，没有立刻拨出去。他先给苏小暖打了个电话。
“苏小暖。”他说，“把南生冷链这个月的流水，传真到建华深圳分行，林行长收。再准备一份——南生花园一期，按揭还款记录，一份都不能少。”
“按揭记录……”苏小暖说，“刘总，那些都在档案室。要全部调出来吗？”
“全部。”刘南生说，“明天早上八点前，送到售楼处。我亲自，带去建华。”
“刘总——您要亲自去？”
“对。”刘南生说，“穗丰在背后递刀子——我不去，林行长，还以为南生心虚。”
挂了电话，他坐在办公室里，看着窗外。售楼处门口，人已经散了。那个叫王建国的中年人，走到路口，又回头，看了一眼售楼处的招牌。
“三天。”刘南生说，“够我跟穗丰，算一笔账了。”